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厦门7月房价同比上涨7.2% 位列全国第一  

2014-08-19 12:58:30|  分类: 社会新闻专类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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厦门7月房价同比上涨7.2% 位列全国第一

厦门新闻厦门网-海西晨报 东南网-海峡晨报2014-08-19 07:37
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据新华网福州8月18日电 今日国家统计局公布的7月份70个大中城市住宅销售价格指数表明,厦门的房价仍在上涨。数据显示,7月份厦门新建住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨7.2%。据悉,7月份全国70个大中城市中,价格下降的城市有64个,持平的城市有4个,上涨的城市有2个。其中,大理新建住宅价格环比上涨0.1%,最高涨幅0.2%就是出自厦门。

二手房方面,7月份二手房跌幅进一步扩大。70个大中城市中,价格下降的城市有65个,持平的城市有4个,上涨的城市有1个。厦门二手房价格出现止涨,环比价格与上个月持平,同比上涨5.7%。

(海西晨报(微博))

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全国的房价跌声一片,可厦门还在涨!

昨天,国家统计局发布的7月份70个大中城市新建商品住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个城市中价格下降的城市增加至64个,就连北上广深四大一线城市今年来也首度加入了下降的行列,而持平的有4个,仅剩下2个城市还在上涨,其中就包括厦门。数据显示,7月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨7.2%,双双位居全国第一。“这是一块神奇的土地!”有网友如是评论。

超越北上广深

厦门房价涨幅全国第一

国家统计局昨日发布的7月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况显示,70个城市中7月份仅厦门和云南大理环比上涨。其中,厦门更是环比上涨0.2%,同比上涨7.2%,双双位居全国第一。

这也是自2012年6月以来,厦门房价连续26个月环比上涨。国家统计局数据还显示,今年以来的7个月,厦门房价除6月份外,其他6个月涨幅均领涨全国,厦门房价的坚挺度已经超过了一线城市。

根据中国指数研究院发布的7月百城房价指数,经济总量位居全国第53位的厦门房价为20428元/平方米,比身为一线城市的广州还高出2260元。

这还只是纸面上的平均数据,实际上在厦门岛内,现在已难觅30000元/平方米以下新建住宅。昨日,导报记者从湖里区世贸湖滨首府售楼处了解到,目前该楼盘售价已经超过33000元/平方米,就连位于岛外海沧区的天湖城天源楼盘,均价也已经超过21000元/平方米。

相比之下,同在福建的福州和泉州,7月份也加入了房价下降的行列,其中泉州环比下降1.2%,福州环比下降1.5%。

二手房方面,国家统计局发布7月份70个大中城市二手住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中价格下降的城市有65个,持平的有4个,上涨的有西宁1个。其中,厦门二手住宅价格环比与上个月持平,并列全国第二;而同比则上涨5.7%,仅次于深圳、郑州,位居全国第三。

成交低迷依旧

限购“松绑”未改观望气氛

一边是房价在涨,另一边却是下降的成交量。

统计数据显示,7月份,厦门全市共计成交新建商品住宅1711套,比6月份的1697套环比上涨0.82%个百分点。不过,和去年同期的3810套相比,却锐减了55.09%。

再把今年上半年的销售数据同去年相比,那就更为无力。根据厦门国土房产局的统计数据,今年上半年厦门全市一手房成交量同比下降47%,而二手房市场同样低迷,同比去年减少近一半成交套数。

甚至限购政策的“松绑”也未带来楼市成交量太大的变化。

8月8日“闽8条”正式发布后,厦门新建商品住宅的成交量一直保持在50套左右。8月15日厦门相应实施细则出台后,这一数据甚至还有所下降,8月15日厦门全市一手住宅成交54套;16日成交27套,而到了8月17日更是只有22套。

导报记者走访多家售楼处得知,“闽8条”正式发布后,确实有不少客户打电话前来咨询,不过订单量并未增长。“大家都看不清房价的走势,不少人还是持观望的态度。”一售楼处工作人员小陈说。

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